Maison de ville avec Garage

38300 BOURGOIN JALLIEU

€169 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Dans le centre ville, un bel appartement en duplex dans une copropriété de deux appartements.
L'appartement se situe au fond d'une petite impasse et se compose d'un espace à vivre ouvert avec cuisine et salon salle à manger, un coin nuit composée de deux chambres, salle d'eau récente et une mezzanine pour un coin Télé cosy.
Un grand garage double et une place parking privative complète le bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38300
Ville
BOURGOIN JALLIEU
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.8 km

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
449 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
438

Surfaces

Surface
88.76 m2
Surface loi Carrez
72.8 m2
Surface au sol
88.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Mâchefer
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
465 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
15 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
465 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	8,17			avec placards
	Séjour	22,54
	Cuisine	9,07
	Chambre	10,44
	Chambre	9,72
	Toilettes	1,10
	Salle d'eau	4,65			20m² au sol
	Mezzanine	23,05
	Garage	41

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50, CHEMIN DE LA PERIERE, 38290 FRONTONAS

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38300 BOURGOIN JALLIEU