Proche du Golf

38080 SAINT ALBAN DE ROCHE

€280 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Dans le village prisé de Saint Alban de Roche, à proximité du golf, je vous propose de découvrir ce beau projet de rénovation de villa.
Elle vous permettra de créer une maison de 4 chambres au total, sur une sous-sol complet.
Son terrain de 700m² autour offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien peut entrer dans le cadre d'une rénovation énergétique et vous permettra de bénéficier d'aide en cas d'éligibilité.
A voir rapidement,

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38080
  • Ville
    SAINT ALBAN DE ROCHE

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    448 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    140 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4700 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4700€. Pour la date de référence 01/04/2021.

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50, CHEMIN DE LA PERIERE, 38290 FRONTONAS
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